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Vente maison / villa -
MARSEILLE 12 (13012)

Référence de l'annonce : 02446

1 095 000 € *
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8 chambres
10 pièces
340 m²
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Description de l'annonce

SOUS COMPROMIS - DEMEURE DE CHARME, JARDIN VERDOYANT, PISCINE, 8 CHAMBRES - MONTOLIVET MARSEILLE 13012.
Construite en 2004, cette villa de 340 m² (190 au RDC et 150 à l'étage) sur un terrain paysagé de 1140 m² propose un vaste sous-sol de 150 m². Tout a été conçu pour répondre aux besoins des familles nombreuses : Les volumes sont généreux et tous les aspects pratiques ont été mûrement réfléchis. Cela n'a pas été au détriment de l'esthétisme du bien. Les pièces de vie ainsi que 2 chambres dont la suite parentale occupent le rez de chaussé. Exposés Sud, le salon séjour de 64 m² et la cuisine s'ouvrent sur le jardin via des baies à galandage : la frontière intérieure/extérieur disparaît.
Le jardin propose plusieurs espaces de vie avec une piscine de 9x4 m, une verrière, un espace repas sous le haut vent avec sa cuisine d'été ; le tout habillé d'une végétation abondante et maîtrisée. Plusieurs places de parking donnent directement sur l'arrière cuisine. A l'étage, les 6 chambres disposent toutes de vélux et fenêtres hublots qui illuminent les pièces par tous les temps. Elles se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Un vaste sous sol aménagé propose 2 chambres, une salle de bain, un atelier/buanderie et une salle de jeux. Commodités et écoles à proximité immédiate.
Contact Patricia BARADAT 06 09 83 34 84 N° RSAC 819 519 307 Marseille.
Commission d'agence à la charge du vendeur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 095 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 095 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

150 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

20 kgeqCO2/m²/an
C
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Raison sociale : R. RECOULY IMMOBILIER | Siège social : 321 CORNICHE J. F. KENNEDY 13007 MARSEILLE FRANCE | RCS : MARSEILLE 329071971 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : Société à responsabilité limitée | Numero TVA Intracommunautaire : FR74329071971 |

Carte professionnelle transaction n° A061627

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : BOUCHES DU RHONES | Capital : 57 622 € | Caisse garantie financière : FNAIM | Montant garantie financière : 340 000 €

* : information non renseignée