VILLA VUE MER PANORAMIQUE

En bordure du parc national des Calanques, magnifique villa contemporaine de 2014 avec vue splendide sur la rade de la Ciotat. Depuis le hall d'entrée, de plain pied, vaste séjour de plus de 60m² avec une cuisine ouverte haut de gamme, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau. La pièce de vie et la suite ouvrent sur la terrasse de plus de 170m² avec une vue imprenable sur la baie et le port de la Ciotat. Toujours au même niveau, un couloir de nage chauffé qui bénéficie également de la vue. Au niveau inférieur, 2 appartements, T2 et T3, totalement indépendants reliés à la maison par un escalier intérieur et qui disposent chacun d'une terrasse avec vue mer. Sur le même niveau, un local technique, une pièce avec fenêtre de plus de 30m² faisant actuellement office de rangement, une cave à vin et un grand garage double. Places de parking. La villa propose des prestations de grande qualité et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

Bien proposé par Julien PALIARD - 06 95 03 66 23 - Agent commercial RSAC n°493 886 188 Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 358 m²
• Chauffage Au sol, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-est
• Vue Mer
• Construit en 2014
• Année de renovation 2022
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Borne voiture électrique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine

Pièces

• 1 Parcelle 1188 m²
• 5 Chambres
• 1 Séjour/cuisine 60 m²
• 1 Suite 40 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière6 275 €
• RSAC493 886 188
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• Pas de procédure en cours