Coeurs Cassis - Rooftop vue panoramique mer et Cap Canaille

A proximité de toutes les commodités et à 5mn à pied du port de Cassis et ses plages, dans une petite résidence calme et bien entretenue, joli T3 à mettre au goût du jour. Le séjour Sud-Est ouvre sur un large balcon qui bénéficie d'une très belle vue sur le Cap Canaille, la mer et les toits du Vieux Cassis. La cuisine est indépendante et prolongée par une loggia fermée. 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Par un escalier intérieur, on accède au toit-terrasse de 120m² avec une vue exceptionnelle à 180° sur Cassis et son environnement. L'appartement est en bon état mais nécessitera une mise au goût du jour intégrale. L'aménagement du toit-terrasse est nécessaire afin d'exploiter ce beau potentiel.
L'appartement dispose d'une cave et des places sont en accès libre dans la copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes annuelles par an : 3 516€.
Nombres de lots : 50

Contact Julien PALIARD - 06 95 03 66 23 - Agent commercial RSAC n°539 685 057 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 75 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage Dernier étage
• Exposition Sud-est
• Vue Mer
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée

Pièces

• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 2 Chambres
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes 120 m²
• 1 Terrasse

Proximités

• Centre ville
• Commerces
• Mer
• Plage
• Port
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière240 €
• Charges de copropriété293 € / Mois
• Loi Carrez75 m²
• RSAC493 886 188
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours