ST JULIEN 12EME - T3 standing, terrasses, rooftop

Dans une petite copropriété fermée de 2019, au dernier étage avec ascenseur, appartement d'angle type 3 avec triple exposition. Séjour avec cuisine ouverte équipée avec un accès de plain pied aux terrasses Sud et Est disposant de vues dégagées sur la verdure. Une chambre avec salle d'eau et une suite (salle de bain, toilettes et dressing) avec l'accès à la troisième terrasse au Nord. Depuis la terrasse Est, on accède par un escalier en colimaçon à un toit-terrasse d'environ 100m² joliment arboré avec spa. En sous-sol, un garage aux normes PMR, possibilité d'un second en sus. Résidence standing, belles prestations, environnement calme et résidentiel.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété.
Quote part annuelle de charges : 3 240€
Nombre de lots dans la copropriété : 40 (dont 18 d'habitation)
Pas de procédures en cours.

Bien mis en vente par Julien Paliard - 06 95 03 66 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 87 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème / 2 étages
• Exposition Est Nord Sud
• Vue Collines
• Construit en 2019
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Jacuzzi
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Alarme
• Porte blindée
• Vidéophone

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Entrée
• 1 Salon
• 1 Cuisine américaine
• 1 Buanderie
• 1 Toilettes
• 2 Chambres
• 1 Salle de douche
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Box
• 1 Local à vélos

2ème

• 3 Terrasses

3ème

• 1 Terrasse

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots40
• Taxe foncière2 467 €
• Charges de copropriété810 € / Trimestre
• Loi Carrez85 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 720€
• RSAC493 886 188
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• Pas de procédure en cours