13008 - Parc du 26ème Centenaire- appartement T3/4
Exclusivité.
Face au Parc du 26ème centenaire dans une petite résidence au 3ème étage sans ascenseur, appartement T3/4 traversant de 81m2 lumineux, entièrement rénové.
Il se compose : Coté Est,d'une belle pièce de vie de 33m2 avec balcon et vue dégagée sur le parc.
Coté Ouest, d'une cuisine équipée avec balcon, de deux chambres, (possibilité d'une troisième chambre sur sa configuration initiale), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Parquet bois, double vitrage, porte blindée, interphone, placards.
A proximité de toutes commodités,(école, commerces, transports, axes autoroutier A50 et A7, bientôt tramway)
Une cave complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges : 964€
Nombres de lots : 18.
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 81 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème
- Vue Parc
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 1 Hall d'entrée 5.69 m²
- 1 Cuisine équipée 8 m²
- 2 Chambres 10 m², 11 m²
- 1 Salle de douche 4.23 m²
- 1 Salon 20.2 m²
- 2 Balcons
- 3 Placards 0.36 m², 0.4 m², 0.94 m²
- 1 Couloir 5.45 m²
- 1 Toilettes 1.45 m²
- 1 Salle à manger 13 m²
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 141 €
- Charges de copropriété964 € / An
- Loi Carrez81 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard173€ ~ 5€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours