T3/4 AVEC BALCON - POINTE ROUGE/ MARSEILLEVEYRE - 13008 MARSEILLE
Dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement type 3/4 de 90m² avec vue dégagée.
L'entrée dessert un grand séjour de 36m2 ouvrant sur le balcon de 11m2 et une cuisine indépendante toute équipée de 11m2. Par un couloir avec dressing, on accède aux deux chambres, l'une de 14 m² donnant sur la terrasse, l'autre de 12m2 avec vue sur la colline, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque..
Possibilité de 3ème chambre en montant une simple cloison dans le séjour.
Porte blindée, double vitrage, parquet bois, volets électriques, digicode, local à vélo..
Proche de toutes les commodités (bus, commerces, école, collège, lycée), le massif de Marseilleveyre, le port et la plage de la Pointe Rouge sont à 5 min à pied.
Une cave complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 102
Montant annuel des charges :3000 € / an ( gardien, chauffage, eau chaude, ascenseur, espaces verts...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 90 m²
- Surface totale 104 m²
- Chauffage Central, Gaz
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème
- Exposition Nord-est
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Concierge
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 2 Chambres 12.17 m², 13.93 m²
- 1 Dégagement 5.26 m²
- 1 Salle de douche 3.74 m²
- 1 Dressing 1.68 m²
- 1 Toilettes 1.22 m²
- 1 Séjour 36 m²
- 1 Entrée 4.53 m²
- 1 Cuisine 11 m²
Proximités
- Bus 30 mètre
- Commerces 30 mètre
- École secondaire
- Mer 400 mètre
- Plage 500 mètre
- Port 400 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 405 €
- Charges de copropriété750 € / Trimestre
- Loi Carrez90 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours