13007 Saint Victor/ Appartement T4 - Terrasses 75m2
Idéalement situé à quelques pas du Vieux Port dans le quartier prisé de Saint Victor, venez découvrir cet appartement type 4 de 88m2 carrez avec sa double terrasse totalisant 75m2 dans une résidence sécurisée récente de 2019.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 orientée sud dotée d'une cuisine italienne moderne toute équipée et d'une bibliothèque sur mesure prolongée par deux terrasses.
L'espace nuit distribue 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi q'une salle d'eau supplémentaire.
Ce bien offre de belles prestations avec une décoration soignée et des matériaux de qualité, placards, alarme, store banne, volets roulants électriques....
Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol en supplément.
À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, restaurants, entrée d'autoroutes, Vieux Port et plage des Catalans.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 2252€/an
Nombre de lots : 95
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 88 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Etat Excellent état
- Etage 7ème / 8 étages
- Exposition Nord Sud
- Construit en 2019
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Vidéophone
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Alarme
- Porte blindée
Pièces
- 1 Pièce de vie 40.5 m²
- 1 Dégagement 5.57 m²
- 2 Chambres 10.61 m², 11.36 m²
- 1 Chambre d'enfants 8.1 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6.34 m²
- 1 Salle de douche 4.3 m²
- 1 Toilettes 1.67 m²
- 1 Terrasse 74.73 m²
- 1 Garage 29.43 m²
Proximités
- Autoroute 400 mètre
- Bus 30 mètre
- Centre ville 300 mètre
- Commerces 100 mètre
- Médecin 10 mètre
- Métro 350 mètre
- Parking public 50 mètre
- Plage 500 mètre
- Port 150 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 363 €
- Charges de copropriété524 € / Trimestre
- Loi Carrez88 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours