Appartement T4 - terrasse jardin / Le Cabot - 13009 Marseille
Au coeur du quartier du Cabot, au calme dans une petite résidence récente et sécurisée, très bien entretenue. Venez découvrir ce bel appartement type 4 de 83m2 en rez de jardin exposition sud-est qui dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin de 80m2 accessibles par toute les pièces.
Son entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée.
Coté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards et accès direct à la terrasse, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau et un toilette séparé.
A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles, bus, hôpitaux, boulevard urbain sud et axes autoroutiers.
Possibilité d'acquérir un grand double box en sous sol en sus 30000€
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges: 1979€/an comprenant, eau froide, eau chaude...)
Nombres de lots : 69
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 83 m²
- Chauffage Electrique
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin
- Exposition Sud-est
- Construit en 2018
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Porte blindée
- Vidéophone
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 28.16 m²
- 3 Chambres 9.67 m², 11.21 m², 12.35 m²
- 1 Entrée 6.67 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5.14 m²
- 1 Salle de douche 3.49 m²
- 1 Toilettes 1.82 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 979 €
- Charges de copropriété1 956 € / An
- Loi Carrez83 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 760€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours