BEL APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - CASTELLANE - 13006 MARSEILLE
A quelques pas de la place Castellane et de l'avenue du Prado, dans un immeuble de 1930, superbe appartement de 158m2 au calme absolu et aux prestations soignées, disposant d'un patio de 30m2 et d'un joli bassin.
Cet appartement aux volumes généreux s'organise autour d'un grand patio arboré apportant une belle luminosité dans toutes les pièces.
L'espace jour de 80m2 avec belle hauteur de plafond se compose d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme avec ilot central en quartz prolongée par un confortable coin repas et un vaste salon avec cheminée à l'ethanol apportant une ambiance chaleureuse. Cette pièce de vie s'ouvre en quasi totalité par de larges baies vitrées sur le patio arboré, optimisant ainsi les volumes et offrant un cadre de vie intérieur extérieur au calme absolu. Le patio dispose de stores électriques couvrants et d'un bassin transformable en Jacuzzi.
Un dégagement avec portes toute hauteur dessert trois chambres avec dressing, au calme absolu, dont une suite avec salle de douche privative et toilettes et une grande salle de douche avec toilettes. Le niveau inférieur propose une salle de sport ou salon TV de 16m2.
Un garage de 22m2 en sous sol de la résidence est compris dans le prix.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, Lycées, transports en commun et accès autoroutes. Gare TGV à 5mn par le métro.
Mer et Vieux-Port à 10mn.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Montant mensuel des charges : 211 euros.
Montant de la Taxe Foncière : 3059 euros.
Bien proposé par Laurence ZEPPINI - 06 99 39 28 85 - Agent Commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 158 m²
- Surface totale 207 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Est Ouest Sud
- Vue Jardin
- Construit en 1930
- Année de renovation 2017
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Portail électrique
- Porte blindée
- Salle de sport
- Interphone
Pièces
- 1 Salle à manger/Cuisine 79.02 m²
- 1 Salon
- 1 Suite 15 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 3.55 m², 8.6 m²
- 2 Chambres 10 m², 15.32 m²
- 1 Toilettes 3.16 m²
- 1 Buanderie 5.26 m²
- 1 Dégagement 18.09 m²
- 1 Patio 29.5 m²
- 1 Salle de sport 16 m²
- 1 Garage 22 m²
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Cinéma 5 minutes
- Commerces 2 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare TGV 10 minutes
- Golf 10 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Mer 10 minutes
- Métro 5 minutes
- Palais des congrès 5 minutes
- Parc 10 minutes
- Plage 10 minutes
- Port 10 minutes
- Salle de sport 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tennis 10 minutes
- Tram 5 minutes
- Université 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 059 €
- Charges de copropriété211 € / Mois
- Loi Carrez157.89 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1380€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours