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Appartement
Marseille 8ème Saint-Giniez

  • Ref. 4960745
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 212 m²
  • 795 000 €

DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSE MERMOZ 13008

EXCLUSIVITE- Au coeur du quartier recherché PARADIS-MERMOZ bel appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Au 1er niveau l'espace de vie se repartit en un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine séparée. Le coin nuit est séparé et comprend 2 belles chambres avec chacune sa salle de bains. On monte au 2ème niveau par un bel escalier où se trouve une pièce à vivre de 61 M2 avec cuisine ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse plein ciel de 80M2.
Cet appartement nécessite d'importants travaux de rénovation avec un beau potentiel et un emplacement de 1er ordre. Possibilité d'acquérir un ou 2 garages en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20.
Montant annuel des charges : 5 520€

Bien proposé par Franck Desbief - 06 09 88 11 72 - Agent immobilier

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 212 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage Dernier étage

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 2 Chambres 13 m², 17 m²
  • 2 Salles de bains
  • 1 Séjour/cuisine 60.4 m²
  • 1 Terrasse 81.4 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 20 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 mètres
  • Mer 20 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 10 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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