DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSE MERMOZ 13008
EXCLUSIVITE- Au coeur du quartier recherché PARADIS-MERMOZ bel appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Au 1er niveau l'espace de vie se repartit en un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine séparée. Le coin nuit est séparé et comprend 2 belles chambres avec chacune sa salle de bains. On monte au 2ème niveau par un bel escalier où se trouve une pièce à vivre de 61 M2 avec cuisine ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse plein ciel de 80M2.
Cet appartement nécessite d'importants travaux de rénovation avec un beau potentiel et un emplacement de 1er ordre. Possibilité d'acquérir un ou 2 garages en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20.
Montant annuel des charges : 5 520€
Bien proposé par Franck Desbief - 06 09 88 11 72 - Agent immobilier
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 212 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Collectif
- Etat À rénover
- Etage Dernier étage
- Exposition Ouest Nord
Prestations
- Cheminée
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Concierge
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 1 Salon 40 m²
- 1 Salle à manger 24 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Bureau 10 m²
- 2 Chambres 13 m², 17 m²
- 2 Salles de bains
- 1 Séjour/cuisine 60.4 m²
- 1 Terrasse 81.4 m²
Proximités
- Bus 50 mètres
- Métro 5 minutes
- Commerces 20 mètres
- École primaire 5 minutes
- Centre ville 10 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 10 mètres
- Gare 20 minutes
- Taxi 10 mètres
- Supermarché 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Aéroport 45 minutes
- Mer 20 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 517 €
- Charges de copropriété460 € / Mois
- Loi Carrez212 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours