APPARTEMENT FAMILLIAL T5/T6 - MERMOZ - MARSEILLE 13008

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités écoles, commerces, transports ce bel appartement familial vous séduira par ses volumes et par sa distribution. L'entrée dessert une vaste pièce à vivre de plus de 50 m2 parquetée donnant sur un balcon de 16m2, une grande chambre ou bureau, une spacieuse cuisine avec loggia faisant office de buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres dont 1 avec son espace douche privatif, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, deux toilettes et un dressing de 4m².
Une cave complète ce bien.
Parking à vélo sécurisé.

-Les propriétaires louent un box à hauteur de 120€/mois qu'il sera possible de récupérer.
-Parking libre dans la résidence

Bien soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots 106.
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges: 475€ euros.

Contact Stéphanie MASIA - 06 59 54 04 02
Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 160 m²
• Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Est Ouest

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fibre optique
• Alarme
• Digicode
• Porte blindée

Pièces

• 1 Séjour 57 m²
• 1 Cuisine 13.23 m²
• 3 Chambres 12.27 m², 15.23 m², 18.27 m²
• 1 Chambre d'enfants 9.84 m²
• 1 Bureau 6.21 m²
• 1 Salle de bains 3.95 m²
• 1 Dressing 4.07 m²
• 1 Balcon 16.86 m²
• 1 Cave 4.33 m²

Proximités

• Bus
• Commerces
• École primaire 1 minute
• École secondaire 5 minutes
• Hôpital/clinique 5 minutes
• Métro 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 271 €
• Charges de copropriété475 € / Mois
• Loi Carrez159 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours