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Appartement
Marseille 12ème Saint-Barnabé

  • Ref. RORE-0322
  • 4 chambres
  • 247 m²
  • 1 195 000 €

SAINT-BARNABÉ - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

Rare à Saint-Barnabé : ce superbe toit-terrasse unique est situé au sein d'une résidence de standing, hyper sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine en copropriété.

Ce penthouse de 248m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, incluant Notre-Dame de la Garde et la mer. Il est agrémenté de 140m² de terrasses plantées d’arbres et d’essences méditerranéennes.

Avec un accès direct par ascenseur, cet appartement s’organise autour d’une double réception lumineuse, dotée d’une cheminée traversante sous véranda et d’une salle à manger attenante à une cuisine ouverte équipée, prolongée par une buanderie.

Côté nuit, l’espace se compose de deux suites avec leur salle de bain privative, dont une avec dressing, et deux autres chambres qui se partagent une salle de bain/douche.

Les prestations haut de gamme incluent de nombreux rangements, une climatisation gainable intégrée, un système d'aspiration centralisée, des baies vitrées à galandage, un arrosage automatique, un barbecue, et des stores anti-UV.

Enfin, sont inclus dans le prix, une place de parking, un garage et une cave à vin climatisée de 10 m².

Possibilité d’acquérir un box double en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes annuelles par an : 7 200€
Nombres de lots : 36 lots d’habitations et 62 lots de stationnements

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 247 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 3 étages
  • Exposition Sud-est Sud-ouest
  • Vue Mer Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Aspiration centralisée
  • Barbecue

Pièces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 2 Chambres 14 m², 15 m²
  • 2 Suites 25 m², 34 m²
  • 2 Terrasses 67 m², 75 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave à vin 10 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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