BD LONCHAMPS - BEL APPARTEMENT BOURGEOIS T7
Situé dans un des prestigieux immeubles du boulevard Longchamp, cet appartement d'exception vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel. À son emplacement privilégié au cœur de la ville, il ajoute élégance et confort.
Côté jour :
- Une cuisine indépendante, entièrement équipée, élégante, spacieuse et moderne
- Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail
- Une double réception avec de magnifiques hauteurs sous plafond
- Un large balcon cours tout le long de la façade, idéal pour se détendre et recevoir!
Côté nuit :
- Une suite avec salle de bain
- Trois chambres spacieuses pour accueillir famille et invités
- Une salle d'eau
Prestations : Parquet en chêne, moulures, cheminées en marbre et grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.
Ce bien rare allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. À deux pas des commerces, transports et écoles, il est parfait pour une vie de famille.
Un double box est également disponible à la location au pied de l’immeuble, offrant une solution pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement de prestige.
Bien soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots: 34 dont 3 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges : 1552 euros.
Honoraires charge vendeur.
Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 190 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 3 étages
- Exposition Sud-est Nord-ouest
- Vue Ville
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Internet
- Stores électriques
- Alarme
Pièces
- 1 Hall d'entrée 11.25 m²
- 1 Dégagement 5.5 m²
- 2 Toilettes 1.5 m², 2.15 m²
- 1 Cuisine 13.2 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Balcon 19.85 m²
- 1 Bureau 8.45 m²
- 1 Salle à manger 15.9 m²
- 1 Séjour 26.5 m²
- 2 Couloirs 4.9 m², 8.65 m²
- 4 Chambres 14.25 m², 15.25 m², 15.25 m², 29.5 m²
- 1 Salle de bains 7.4 m²
- 1 Débarras 1.2 m²
- 1 Salle de douche 4.45 m²
- 1 Dressing 1.7 m²
Proximités
- Autoroute 1500 mètre
- Cinéma 1000 mètre
- Commerces 50 mètre
- Gare 1200 mètre
- Gare routière 1300 mètre
- Gare TGV 1200 mètre
- Mer
- Métro 500 mètre
- Parc 250 mètre
- Plage 3500 mètre
- Supermarché 500 mètre
- Tram 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 051 €
- Loi Carrez185 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours