PROX. MONTPELLIER - DOMAINE AVEC PRIEURÉ DU XIIÈME SIECLE ET DÉPENDANCE
En bordure du village de Guzargues, à 12km au nord-est de Montpellier, ancien prieuré en pierre qui dépendait de la cathédrale de la Maguelone et qui a conservé le cachet originel de ce type bâtisse historique. Elle est agencée sur 2 niveaux, traversante Sud-Est/Nord-Ouest avec de jolies vues sur les vignes environnantes. Elle dispose d'un beau jardin clos de plus de 300m² avec une fontaine du XVème siècle et d'un vaste garage de 40m². Des travaux de modernisation sont à prévoir pour bénéficier du confort moderne. Dans l'aile Sud se trouve un appartement loué 700€/mois qui ne crée aucune gêne sur l'habitation principale. Sur une parcelle adjacente de plus de 700m² avec une belle oliveraie, petite maison de 36m² actuellement louée 400€/m². Sur une autre parcelle adjacente également, vignes en fermage sur 12 000m² entourant le prieuré et le préservant de toutes constructions. Complétement au calme, à l'entrée du village, la propriété n'est pas isolée et nécessite peu d'entretien. Idéal pour une résidence secondaire ou pour chambres d'hôtes et pour rayonner dans tout le Sud-Est de la France, à 25mn de la gare TGV et à 30mn des plages de Palavas et La Grande Motte.
Le domaine peut être également vendu en viager libre (ie disponible immédiatement et les rendements locatifs reviennent à l'acquéreur - Femme 91 ans - Bouquet 500 000€ / Rente mensuelle 4 937€).
Honoraires à la charge des vendeurs.
Contact Julien PALIARD - 06 95 03 66 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 11 pièces
- Surface 349 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Exposition Sud-est Sud-ouest Nord-ouest
- Vue Verdure Village
- Construit en 1200
Pièces
- 4 Chambres
- 2 Cuisines 28 m²
- 2 Salles à manger 65 m²
- 2 Bureaux 37 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 15 m²
- 1 Garage 41 m²
- 3 Parcelles 637 m², 749 m², 12010 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 156 €
- Loi Carrez349 m²
- RSAC493 886 188
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours