LACORDAIRE MAISON DE CHARME ET SES DEPENDANCES

A cinq minutes à pied du réputé lycée Lacordaire dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel élégant et au calme, vous serez charmé par cette jolie maison des années 30 et ses dépendances.
La parcelle de 800m2 dispose de trois bâtiments distincts :
Premier bâtiment, l'habitation principale d'une surface de 135m2 habitable sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée de caractère, une buanderie, l’accès au garage de 18m2 et un atelier de 58m2. A l'étage l'entrée avec placard distribue à l'ouest un salon/salle à manger avec parquet et cheminée et à l'Est une spacieuse cuisine séparée avec ses carreaux de ciments d'époque qui ouvre sur une immense terrasse 180m2 environ. La partie nuit, plus contemporaine, comprenant deux chambres de 12m2, une belle suite parentale de 26m2 environ et une salle de bain avec toilettes séparé.
Deuxième bâtiment, une dépendance de 36m2 avec entrée privative dans le jardin, cadastrée et aménageable.
Enfin, un troisième bâtiment industriel de 200m2 environ à réhabiliter.

Proche de toutes les commodités, du métro, des accès autoroute, hôpitaux.

Bien proposé par Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 150 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Ouest Sud Nord-est

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Volets roulants électriques

Pièces

• 1 Salon 26 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Terrasse 180 m²
• 3 Chambres 12 m², 12 m², 23 m²
• 1 Garage 18 m²
• 2 Ateliers 36 m², 58 m²
• 1 Entrepôt 216 m²
• 1 Parcelle 811 m²
• 1 Jardin 300 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Métro
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 100 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours