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Maison
Marseille 7ème Saint-Victor

  • Ref. 6348405
  • 130 m²
  • 1 290 000 €

Exclusivité - 13007 - Maison de charme , vue panoramique mer

Recouly Immobilier vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Saint Victor, une maison du début XXème avec un jardin de 130m² environ, un garage et deux emplacements de parking.
Au premier niveau, une entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres avec une véranda et un balcon de 18m².
Au deuxième niveau, une chambre et une salle d'eau, un espace de vie de 35m² s'ouvrant sur un balcon de 14m² et une terrasse de 25m² avec vue mer.
La terrasse permet d'accéder à un rooftop de 65m² avec une vue panoramique exceptionnelle de Notre Dame de la Garde au Vieux Port.
Rare à le vente, très fort potentiel pour cette maison de caractère totalement réaménageable, disposant d'un rez de chaussée de 70m² aménageable qui offre ainsi une surface habitable totale de 200m² environ.
Belle hauteur sous plafond, vastes volumes, carreaux de ciment, tomettes et parquet chevrons. Exposition sud-ouest.

Chauffage au gaz et climatisation.
Travaux de rénovation à prévoir.

A proximités de toutes les commodités, commerces, bus, écoles.....

Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial RSAC n°848 649 422 - Marseille

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Mer
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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