Exclusivité - 13007 - Maison de charme , vue panoramique mer
Recouly Immobilier vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Saint Victor, une maison du début XXème avec un jardin de 130m² environ, un garage et deux emplacements de parking.
Au premier niveau, une entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres avec une véranda et un balcon de 18m².
Au deuxième niveau, une chambre et une salle d'eau, un espace de vie de 35m² s'ouvrant sur un balcon de 14m² et une terrasse de 25m² avec vue mer.
La terrasse permet d'accéder à un rooftop de 65m² avec une vue panoramique exceptionnelle de Notre Dame de la Garde au Vieux Port.
Rare à le vente, très fort potentiel pour cette maison de caractère totalement réaménageable, disposant d'un rez de chaussée de 70m² aménageable qui offre ainsi une surface habitable totale de 200m² environ.
Belle hauteur sous plafond, vastes volumes, carreaux de ciment, tomettes et parquet chevrons. Exposition sud-ouest.
Chauffage au gaz et climatisation.
Travaux de rénovation à prévoir.
A proximités de toutes les commodités, commerces, bus, écoles.....
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial RSAC n°848 649 422 - Marseille
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 130 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Ouest Sud
- Vue Mer
- Construit en 1900
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Stores électriques
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 193 €
- Loi Carrez130 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours