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Maison
Marseille 12ème Les Trois-Lucs

  • Ref. RORE-
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 194 m²
  • 1 290 000 €

MARSEILLE 12EME - MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ :
Charmante maison Individuelle des Années 30, entièrement rénovée avec élégance

Idéalement située, cette villa a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Elle est implantée sur un terrain plat qui accueille de nombreux arbres fruitiers sur plus de 1 000m², ainsi qu'une piscine, un potager et un bassin à poissons, offrant un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine sous verrière, prolongée par une terrasse idéale pour des repas en plein air. Ce niveau comprend également un séjour lumineux avec vue sur la piscine et le jardin, une grande chambre, un bureau et une grande salle d’eau.

À l’étage, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.

Une dépendance d’environ 14m² avec salle d’eau et toilettes complète cette propriété, parfaite pour accueillir des invités ou un espace bureau.

La propriété permet également de stationner cinq voitures ou plus.

Aucun travaux à prévoir !

Honoraires charge vendeur.

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC N° 848 834 651 - MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 194 m²
  • Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Dépendance 14 m²
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Cellier

1er

  • 1 Suite
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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