MARSEILLE 9EME - VILLA PISCINE

Sur les hauteurs du REDON en position dominante et au calme, cette spacieuse villa vous comblera avec ses belles prestations.
Sur une parcelle de 1 100m2 environ, la maison dispose de trois niveaux avec, au rez de jardin, un grand garage, deux appartements indépendants (possibilité de location) et les pièces d'office.
Au 1er, le séjour lumineux profite d’une très belle vue jusqu’à la mer. Il est prolongé par une belle terrasse et la piscine (5X12m). Au même, niveau, une grande cuisine avec cellier/buanderie, un bureau et une suite parentale de 33m2.
Au 2ème, deux chambres, une salle de bain et un bureau.
Dans le jardin arboré d'arbres fruitiers, la piscine jouxte le sauna, le boulodrome et le potager.
Au sein d'une résidence sécurisée, cette construction de belle facture dispose d'un chauffage/rafraichissement par le sol et la possibilité de garer plusieurs voitures. La propriété offre une très belle qualité de vie.

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 8 pièces
• Surface 239 m²
• Surface totale 333 m²
• Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Ville
• Disponibilité Libre

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Baignoire balnéo
• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Alarme
• Digicode
• Portail électrique
• Vidéophone
• Jeu de boules
• Piscine
• Sauna
• Clôture

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Parcelle 1100 m²

Rez-de-jardin

• 2 Appartements 28 m², 31 m²
• 1 Terrasse 150 m²
• 1 Garage 82 m²
• 1 Buanderie
• 1 Cave
• 1 Atelier

1er

• 1 Terrasse 90 m²
• 1 Séjour 55 m²
• 1 Cuisine 28 m²
• 1 Suite 33 m²
• 1 Bureau 10 m²

2ème

• 2 Chambres 15 m², 15 m²
• 1 Bureau 7 m²

Proximités

• Bus
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Supermarché
• Taxi
• Université
• Autoroute
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière5 800 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours