MAISON VUE NOTRE DAME DE LA GARDE - TERRASSES ET GARAGE - VAUBAN 13006 MARSEILLE
Idéalement située sur les hauteurs du quartier prisé de Vauban, au calme absolu, maison d'architecte d'environ 132 m2 avec terrasses exposées ouest et offrant une vue panoramique sur Notre Dame de la Garde et le vallon de Vauban.
Cette belle maison aux prestations soignées où les matériaux bruts s'harmonisent avec le charme de l'ancien s'organise sur 3 niveaux.
Au 1er étage une agréable pièce de vie avec cuisine moderne et conviviale s'ouvre en quasi totalité par une large baie vitrée à galandage sur une confortable terrasse sans vis à vis exposée Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde et le village pittoresque de Vauban.
Un escalier en acier sur mesure dessert le 2ème étage comprenant deux suites avec salle de bains et salle de douche, dressings et toilettes séparées.
Au rez de chaussée un espace indépendant se compose d'une suite avec salle de douche et dressing, naturellement prolongée par une terrasse exposée ouest sans vis à vis. Une buanderie, des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Un garage de 27m2 situé au rez de chaussée avec ouverture électrique permet de garer un grand véhicule, scooters et vélos. Un emplacement pour une seconde voiture est réservé devant le garage.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun.
Bien proposé par Laurence Zeppini - 06 99 39 28 85 - Agent Commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 132 m²
- Surface totale 170 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Est Ouest
- Vue Monument
- Construit en 1900
- Année de renovation 2014
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Portail électrique
- Porte blindée
- Cheminée
- Stores électriques
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Vidéophone
Pièces
- 1 Pièce de vie 46 m²
- 2 Terrasses 14 m², 24 m²
- 3 Suites 16 m², 17 m², 19 m²
- 2 Salles de douche
- 1 Salle de bains
- 1 Buanderie 8 m²
- 3 Toilettes
- 1 Garage 27 m²
Proximités
- Autoroute 10 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Mer 10 minutes
- Métro 10 minutes
- Parc 10 minutes
- Plage 10 minutes
- Port 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 030 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours