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Maison
Marseille 12ème Montolivet

  • Ref. EV
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 108 m²
  • 635 000 €

MARSEILLE 13012 - MAISON T5 AVEC JARDIN

L’agence Recouly Immobilier vous propose cette jolie maison des années 1900 de 108m2 en R+1, située entre Montolivet et St Barnabé. Rénovée récemment tout en conservant l'authenticité de l'ancien, elle se trouve sur une parcelle de 530m2 offrant une terrasse de 70m2 et un jardin arboré et fleuri de 350m2 au calme absolu. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduira les familles en recherche de tranquillité et d’une vie citadine comme à la campagne.

L'espace de vie spacieux et lumineux se trouve au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec sas donne sur un vaste salon/salle-à-manger de 38m2, ouvert sur une cuisine séparée mais non fermée.
- Une seconde grande pièce de 20m2 avec une cheminée, fait office de chambre avec un côté petit salon-bureau.
- Et enfin une salle d'eau avec wc et rangements sous l’escalier.

L'espace nuit au 1er étage, se compose de trois chambres de 11 et 12m2 dont 2 orientées Ouest donnant sur un balcon filant, la troisième donnant sur une loggia fermée avec verrière et vue jardin. Une salle d'eau avec douche à l’italienne et wc complètent l'étage.

L'extérieur est très agréable : sur la terrasse un mûrier platane procure ombre et fraîcheur naturelle l’été. Glycine, bignone, arbres fruitiers arborent ce magnifique jardin coloré, sans aucun vis à vis.

Prestations: piscinable, double vitrage partout, eau chaude et chauffage gaz de ville. Chaudière entretenue.

Proche de toutes commodités, et transports en commun.

Bien soumis au statut de la copropriété:
- Nombres de lots : 4
- Montant annuel des charges: 200€
- Pas de procédures en cours

Bien proposé par Elise Vernet - 07.68.12.19.98 - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Surface 108 m²
  • Chauffage Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Construit en 1900

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage

Pièces

  • 1 Terrain 530 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 4 Chambres 11 m², 11 m², 12 m², 20 m²
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Loggia

Proximités

  • Bus
  • Commerces

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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