VILLA CORNICHE VUE MER PANORAMIQUE GARAGES
Au coeur d'un emplacement unique en position dominante, venez découvrir cette villa de 170m², située dans le quartier prisé du Roucas blanc donnant sur la corniche.
Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquilité.
Au RDC, la villa se distingue par un vaste séjour de 60m² vue mer ainsi que d'une cuisine de 25m² ayant une vue sur la grande bleue.
A l'étage l'espace nuit se compose d'une suite parentale vue mer avec salle de bains attenante, un dressing, un bureau et une terrasse privative de 26m², ainsi que de deux autres chambres lumineuses avec chacune sa salle d'eau et rangements.
Profitez d'une vue féerique sur la mer depuis toutes les pièces de la maison. Le salon chaleureux s'ouvre sur un vaste jardin de 1 000m² arboré avec des arbres fruitiers et une magistrale tour de guet. Ce jardin est parfait pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis et votre famille. La villa nécessite une réactualisation de la décoration intérieur.
En plus de l'espace intérieur, ce lieu dispose des annexes pouvant offrir un espace habitable supplémentaire à la propriété.
Le garage double est un atout également, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
C’est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer.
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DIDIER COMONT 06 111 06 211 - CT NUMERO 801 416 090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 170 m²
- Surface totale 265 m²
- Chauffage Central, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage Surélevé / 1 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer
- Construit en 1978
- Disponibilité Libre
Prestations
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Internet
- Stores
- Stores électriques
Pièces
- 1 Séjour 60 m²
- 1 Cuisine américaine 24 m²
- 3 Chambres 12 m², 12.2 m², 14 m²
- 2 Salles de bains 2.5 m², 5.8 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Mer
- Plage
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière5 635 €
- Loi Carrez163.5 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3203.738907042€
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- Pas de procédure en cours