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Villa
Marseille 13ème Les Olives

  • Ref. ALCA-0291
  • 160 m²
  • 840 000 €

LES AURENGUES 13ÉME - VILLA MODERNE AVEC PISCINE

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa de 160m² est implantée sur une parcelle de plus de 700m².

Agencée de manière à faciliter la vie de famille, la maison dispose de beaux volumes et d'une pièce à vivre confortable et lumineuse, grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, la salle à manger et la cuisine offrent un vaste espace de réception, idéal pour les réunions de famille comme pour les repas du quotidien. À l'écart, une chambre d'amis et sa salle de douche.

Au premier étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes.
Quelques marches plus haut, la suite parentale, cosy et intime, profite d'un espace bureau privé.

Le jardin, aménagé en différents espaces, est conçu pour profiter pleinement de chaque moment. On appréciera les belles journées ensoleillées sur la terrasse ou à l'ombre de la cuisine d'été près de la piscine, pour enfin terminer la journée au boulodrome.

Un garage et un grand sous-sol aménagé complètent cette propriété, avec la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur

Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence

Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Au sol, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Est Ouest Sud
  • Vue Ciel
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrain 700 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 7 minutes
  • Commerces
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro 6 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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