APPARTEMENT T5 DE CHARME - BELLE VUE VIEUX PORT - HÔTEL DE VILLE - 13002 MARSEILLE
Dans un immeuble Haussmannien classé en première ligne sur le Vieux Port, ce superbe appartement aux volumes généreux dispose d'un agréable balcon exposé Sud et d'une vue imprenable sur le Vieux Port et Notre Dame de la Garde.
Parfaitement rénové en préservant le charme de l'ancien, il s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 70m2 avec 4m de hauteur sous plafond. Le salon avec sa cheminée en marbre de Carrare bénéficie de grandes ouvertures donnant sur le balcon. La cuisine aux lignes pures est ouverte sur le séjour avec un îlot central convivial en bois.
Un joli jardin d'hiver ou salle à manger, tout en transparence avec sa structure en verre et zinc, communique avec la cuisine d'un côté et s'ouvre sur un second salon ou bureau.
Au calme absolu, l'espace nuit distribue trois chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, une grande salle de bains avec baignoire, une douche italienne et un wc. Un grand dressing laisse la possibilité de créer une seconde salle de bains.
Possibilité de louer deux places de parking en sous sol à proximité.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, transports en commun et accès autoroute.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges : 190 Euros.
Montant de la Taxe Foncière : 2300 Euros.
Bien proposé par Laurence ZEPPINI - 06 99 39 28 85 - Agent Commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 166 m²
- Surface totale 172 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 5 étages
- Exposition Sud
- Vue Monument Port
- Construit en 1900
- Année de renovation 2015
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Ascenseur
- Digicode
- Porte blindée
- Vidéophone
- Immeuble classé/inscrit
Pièces
- 1 Salle de réception 70 m²
- 1 Salle à manger 7.5 m²
- 1 Suite 25 m²
- 2 Chambres 12 m², 12 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
- 1 Balcon 6.5 m²
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Cinéma 10 minutes
- Commerces 2 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Gare TGV 10 minutes
- Golf 20 minutes
- Mer 10 minutes
- Métro 5 minutes
- Parc 10 minutes
- Parking public 5 minutes
- Plage 10 minutes
- Port 2 minutes
- Salle de sport 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tennis 15 minutes
- Tram 5 minutes
- Université 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 300 €
- Charges de copropriété190 € / Mois
- Loi Carrez166 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2250€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours