AIX EN PROVENCE-ROGNES PUYRICARD -13840
À PROXIMITÉ D’AIX-EN-PROVENCE – ROGNES – PUYRICARD – À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 280 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de 8 000 m². Cette demeure allie avec élégance modernité, raffinement et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, ont été conçus pour garantir un confort optimal. Adaptable pour accueillir deux familles ou parfaitement adaptée à une seule, la maison propose une organisation harmonieuse et spacieuse. À l’abri des regards, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une totale intimité, véritable havre de paix.
Construite en 2016, cette propriété d’architecture contemporaine présente des finitions haut de gamme. Vous y trouverez deux grands salons/salles à manger, une cuisine équipée de qualité ainsi que deux espaces nuit distincts. Les six chambres généreuses offrent un confort idéal pour la famille et les invités, accompagnées de quatre salles de bains élégamment aménagées.
Chaque pièce profite d’une exposition optimale (Nord, Sud, Est, Ouest), baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La piscine, installée dans un cadre intime, invite à la détente et aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont disponibles.
Idéalement située, cette propriété conjugue le charme de la campagne provençale avec la proximité des commerces, écoles et services essentiels. L’accès aux infrastructures majeures est rapide : autoroute à 15 minutes, gare TGV à 20 minutes, et aéroport international de Marseille-Provence à 27 km.
Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette villa s’adresse aux amateurs d’élégance et d’exclusivité. Une opportunité rare à ne pas manquer.
À PROXIMITÉ D’AIX-EN-PROVENCE – ROGNES – PUYRICARD – À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 280 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de 8 000 m². Cette demeure allie avec élégance modernité, raffinement et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, ont été conçus pour garantir un confort optimal. Adaptable pour accueillir deux familles ou parfaitement adaptée à une seule, la maison propose une organisation harmonieuse et spacieuse. À l’abri des regards, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une totale intimité, véritable havre de paix.
Construite en 2016, cette propriété d’architecture contemporaine présente des finitions haut de gamme. Vous y trouverez deux grands salons/salles à manger, une cuisine équipée de qualité ainsi que deux espaces nuit distincts. Les six chambres généreuses offrent un confort idéal pour la famille et les invités, accompagnées de quatre salles de bains élégamment aménagées.
Chaque pièce profite d’une exposition optimale (Nord, Sud, Est, Ouest), baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La piscine, installée dans un cadre intime, invite à la détente et aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont disponibles.
Idéalement située, cette propriété conjugue le charme de la campagne provençale avec la proximité des commerces, écoles et services essentiels. L’accès aux infrastructures majeures est rapide : autoroute à 15 minutes, gare TGV à 20 minutes, et aéroport international de Marseille-Provence à 27 km.
Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette villa s’adresse aux amateurs d’élégance et d’exclusivité. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Bien proposé par Franck DESBIEF 06 09 88 11 72
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 280 m²
- Surface totale 320 m²
- Chauffage Climatisation, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage Plain-pied
- Exposition Est Nord Ouest Sud
- Vue Jardin
- Année de renovation 2016
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Vide sanitaire
- Arrosage
- Clôture
- Accès handicapé
- Alarme
- Interphone
- Vidéophone
- Piscine
Pièces
- 2 Salons 50 m², 50 m²
- 6 Chambres 15 m², 15 m², 15 m², 15 m², 30 m², 40 m²
Proximités
- Aéroport 27 km
- Autoroute 15 minutes
- Centre ville 3 km
- Commerces 3 km
- Crèche 2.5 km
- École primaire 2 km
- Gare 20 minutes
- Gare TGV 20 minutes
- Hôpital/clinique 15 minutes
- Médecin 3 km
- Route principale 1 km
- Supermarché 3 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 000 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours