DUPLEX MEUBLÉ - BALCON - PARKING - MARSEILLE 2ème
EXCLUSIVITÉ -
Dans le quartier foisonnant de la Joliette, au cœur d'une résidence des années 2000, bel appartement en parfait état de 53m² avec balcon exposé Sud, vendu entièrement équipé et meublé.
Confortable, il dispose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'un séjour spacieux et lumineux ainsi que de deux chambres avec chacune leur salle de douche impeccables.
Ce bien s'adresse à la fois aux primo-accédants, aux personnes désireuses d'un pied à terre Marseillais ou aux investisseurs souhaitant réaliser une belle rentabilité en location touristique (entre 8 et 10 %). Emplacement idéal tout proche du métro, des commerces et des loisirs, à 15mn à pied du Vieux Port et de la gare Saint Charles.
Un gardien résidant, un parking sécurisé en sous sol et une cave complètent les prestations de cet appartement "coup de cœur".
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges : 1080 €
Nombres de lots : 249 dont 92 d’habitation
Honoraires agence à la charge des vendeurs.
Contact Stéphanie MASIA - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 54 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Sud
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Internet
- Meublé
Pièces
- 1 Séjour 18.9 m²
- 1 Cuisine 7.18 m²
- 2 Chambres 7.31 m², 10.33 m²
- 2 Salles de douche 1.75 m², 2.67 m²
- 1 Balcon 5 m²
Proximités
- Autoroute 800 mètre
- Centre ville 1.5 km
- Gare TGV 850 mètre
- Métro 250 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété90 € / Mois
- Loi Carrez53 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours