SAINT BARNABÉ - Maison à rénover

SOUS OFFRE

EXCLUSIVITÉ - Nichée dans le quartier prisé de Saint-Barnabé, cette propriété discrète et bien entretenue dévoile, derrière sa façade, de beaux espaces insoupçonnés. Initialement composée de deux logements, elle est aujourd'hui parfaitement agencée pour une famille. Dès l’entrée, de plain pied, le regard est attiré par la hauteur sous plafond et les larges ouvertures, baignant le séjour de lumière, où la cheminée trône fièrement. Une cuisine, une salle de douche avec toilettes et une chambre viennent parfaire le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres de belles tailles, dont une chambre double, accordent un espace intime à chacun. Une grande salle de bain/douche et des toilettes séparés offrent confort et praticité. Enfin, une cuisine et sa loggia, potentiellement aménageable en chambre.
À l’abri des regards, le jardin, prolongé par une terrasse, invite à la détente à l'ombre des muriers platanes. L'installation d'une piscine peut être envisageable sous réserve d'autorisation administrative. Un garage permettant d'accueillir une petite voiture complète le bien.
Pleine de potentiel, cette charmante maison n’attend que les idées de ses futurs occupants.
Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et du métro, accès faciles aux autoroutes et à la voie rapide.

Honoraires à la charge du vendeur

Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence

Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 153 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Exposition Ouest Sud
• Vue Collines Ciel
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Moustiquaires
• Porte blindée

Pièces

• 1 Parcelle 342 m²
• 1 Maison 153 m²
• 1 Séjour 41 m²
• 4 Chambres 14 m², 15 m²
• 1 Garage 20 m²

Proximités

• Route principale

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 120 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours