MARSEILLE 12 ÈME - VILLA AVEC JARDIN ET GARAGE
À quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la L2.
Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100m² orientée plein sud et piscinable.
Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin.
Une cuisine de 15m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau.
À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18m² donnant sur une terrasse d'environ 60m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12m².
Dans ce beau jardin plat, se trouve une grande dépendance de 60m² environ profitant d'un coin cuisine et repas, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme. Cet espace est entièrement carrelés et bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Il peut être aménagé en studio indépendant.
Au bout de l'allée logeant le jardin se trouve un garage de 30m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans cette propriété.
Honoraires à la charges des vendeurs.
Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial n° RSAC 423 191 386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 184 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Stores
- Stores électriques
- Alarme
- Vidéo surveillance
- Air conditionné
- Alarme incendie
- Barres de fenêtres
- Forage
Pièces
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Séjour 43 m²
- 1 Salle à manger 16 m²
- 1 Cuisine équipée 15 m²
- 1 Buanderie 10 m²
- 4 Chambres 10 m², 12 m², 14 m², 18 m²
- 1 Palier 10 m²
- 2 Salles de bains 6 m²
- 2 Garages 32 m², 32 m²
- 1 Dépendance 57 m²
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Métro
- Parking public
- Piscine publique
- Route principale
- Supermarché
- Taxi
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière4 284 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC423 191 386
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- Pas de procédure en cours