APPARTEMENT T2 AVEC BALCON - VUE MER - LES CATALANS 13007 MARSEILLE

Idéalement situé, proche de la plage des Catalans et de la Corniche JF Kennedy, dans une résidence de style Art Déco, au calme, cet appartement de charme dispose d'un balcon exposé plein sud et offre une vue mer et Notre Dame de la Garde.
En excellent état, lumineux et entièrement parqueté, il se compose d'un confortable séjour-cuisine prolongé par un balcon aménagé d'un comptoir avec tabourets pour profiter d'une belle vue mer et Notre Dame de la Garde.
Coté nuit une chambre avec dressing s'ouvre sur le balcon. Une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées.

A proximité immédiate de toutes les commodités, de la mer et des accès autoroutes.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges: 157 Euros (Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Concierge)

Bien proposé par Laurence Zeppini - 06.99.39.28.85 - Agent Commercial RSAC N° 951845213 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 47 m²
• Surface totale 51 m²
• Chauffage Radiateur, Collectif
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 6ème / 8 étages
• Exposition Sud
• Vue Mer Monument
• Construit en 1931
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Ascenseur
• Immeuble classé/inscrit
• Vidéophone
• Digicode
• Volets roulants électriques
• Concierge

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 30 m²
• 1 Balcon 4 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de douche 3.5 m²
• 1 Toilettes
• 1 Placard

Proximités

• Aéroport 40 minutes
• Autoroute 5 minutes
• Bus 2 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 2 minutes
• Gare TGV 15 minutes
• Mer 2 minutes
• Métro 10 minutes
• Parc 5 minutes
• Plage 2 minutes
• Port 5 minutes
• Supermarché 5 minutes
• Tram 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière787 €
• Charges de copropriété157 € / Mois
• Loi Carrez46.34 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1160€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours