APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVE - MARSEILLE 11ème
Au cœur d'une parcelle de 4000 m², dans une bâtisse de caractère des années 1900, appartement de 80m² environ situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Entièrement rénové en 2024, l'appartement allie le confort moderne (fenêtre pvc double vitrage, volets roulant électriques, clim réversible) avec des éléments marquants de l’époque (3,5m de hauteur sous plafond, moulures d’origine au plafond, cheminée de marbre).
Appartement en angle de la bâtisse, vous profiterez d'une confortable entrée, d'un séjour-cuisine extrêmement lumineux grâce à sa double exposition (Sud et Est), de deux chambres dont une avec placard, les deux bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes, et enfin d'une salle de douche à l'italienne avec des toilettes séparée.
Emplacement de parking libre à l'avant de la bâtisse.
Proches des commodités transports (tramway à 400m), des commerces et des écoles.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes annuelles par an : 960 €.
Nombres de lots : 10
Contact Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 80 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Dernier étage / 3 étages
- Exposition Sud-est
- Vue Collines
- Année de renovation 2024
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 1 Entrée 10.98 m²
- 1 Séjour/cuisine 36.93 m²
- 2 Chambres 11.54 m², 13.11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.1 m²
Proximités
- Autoroute 1.2 km
- Bus
- Commerces
- Crèche 300 mètre
- École primaire 400 mètre
- École secondaire
- Hôpital/clinique 1.4 km
- Métro 400 mètre
- Tram 400 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété90 € / Mois
- Loi Carrez78.19 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours