Appartement POUILLON T3 Terrasse vue panoramique / 13002 Vieux Port
En première ligne sur le vieux Port, face à Notre Dame de la Garde, venez découvrir cet appartement traversant type 3 de 73 m2 carrez dans un des mythiques immeubles iconiques réalisés par l'architecte Fernand Pouillon entre 1947 et 1955.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 37 m2 avec son parquet bois massif Versailles en chêne prolongée par une terrasse plein sud avec une vue panoramique sur le vieux port et Notre Dame de la Garde.
Coté nuit, vous disposez de 2 chambres avec rangements donnant sur un balcon et une salle d'eau avec toilette.
Ce bien d'exception nécessite des travaux d'aménagement afin de lui redonner toute sa magie et son caractère d'exception.
Une cave complète ce bien.
L’appartement profite de l’environnement dynamique du Vieux Port, à proximité immédiate de toutes commodités (restaurants, commerces, services) et moyens de transports (Métro M1, Tramways T2 & T3 et Bus). Il est à quelques minutes à pied du quartier historique du Panier et du MUCEM. La gare Saint Charles est à moins de 15 minutes en métro.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 2960€ ( chauffage, eau froide...)
Nombre de lots : 16
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 73 m²
- Chauffage Central
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 4ème / 5 étages
- Exposition Sud
- Vue Port
- Construit en 1947
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 37 m²
- 2 Chambres 12.61 m², 13.74 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Terrasse 12.4 m²
- 1 Balcon 8.94 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 700 €
- Charges de copropriété2 960 € / An
- Loi Carrez73 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours