VAUBAN - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - 13006 MARSEILLE
Idéalement situé dans le quartier de Vauban dans un immeuble Art Déco avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre ville et du Vieux-Port, bel appartement entièrement rénové en 2022 disposant d'une terrasse exposée sud.
Cet appartement aux volumes généreux et belle hauteur de plafond s'organise autour d'une grande entrée ouverte sur le séjour avec cuisine moderne parfaitement équipée et se prolonge par une terrasse ensoleillée au calme absolu. Le hall d'entrée dessert 2 belles chambres, une salle de douche, placards et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Possibilité de reprendre un garage en location à proximité immédiate.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 14.
Montant mensuel des charges: 166 Euros (Chauffage, eau froide, entretien, ascenseur).
Bien proposé par Laurence Zeppini - 06 99 39 28 85 - Agent Commercial n° 951 845 213 RSAC - Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 74 m²
- Surface totale 85 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème / 7 étages
- Exposition Sud
- Construit en 1927
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Digicode
- Porte blindée
- Vidéophone
- Éclairage extérieur
Pièces
- 1 Terrasse 11.5 m²
- 1 Hall d'entrée 11 m²
- 1 Séjour/cuisine 29 m²
- 2 Chambres 11 m², 16.5 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes
- 1 Cave 3.26 m²
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 2 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Mer 10 minutes
- Métro 5 minutes
- Parc 5 minutes
- Parking public 5 minutes
- Plage 10 minutes
- Port 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tram 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 531 €
- Charges de copropriété2 000 € / An
- Loi Carrez74 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1350€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours