TYPE 3 ART DECO VUE MAGNIFIQUE VIEUX PORT
Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien d’exception avec une vue spectaculaire et un cadre de vie privilégié
Appartement de Standing - Vue Imprenable sur le Vieux-Port
Dans un immeuble Art Déco emblématique, cet appartement de 105 m² allie élégance, confort et une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port. Situé au cœur DU VIEUX PORT, il vous offre une qualité de vie inégalée à deux pas des commerces, restaurants et attractions locales.
Points forts :
Superficie généreuse de 105 m² : Cet appartement spacieux comprend un vaste séjour avec une vue imprenable sur le Vieux-Port.
2 Chambres avec salle de bains privative : Idéal pour un confort optimal, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains moderne et WC. Un troisieme toilette pour les invités
Cuisine ouverte et équipée : Parfaite pour vos moments conviviaux
Prestations premium : Parquet bateau teck massif, moulures, hauteur sous plafond et tout le charme d’un immeuble Art Déco.
Emplacement recherché : À proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux incontournables du Vieux-Port
chauffage collectif
charges mensuelles 300,00 €uros
DIDIER COMONT 06 111 06 211 - RSAC 801 451 931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 105 m²
- Chauffage Central, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 3ème / 8 étages
- Vue Mer
- Année de renovation 2021
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Ascenseur
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 1 Séjour 37 m²
- 1 Cuisine 8.6 m²
- 1 Chambre 13.2 m²
- 1 Chambre d'enfants 10.12 m²
- 2 Salles de bains 4.3 m², 5.3 m²
- 1 Dégagement 7.3 m²
- 1 Buanderie 1.5 m²
- 1 Dressing 4.1 m²
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Gare TGV
- Mer
- Port
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 750 €
- Charges de copropriété300 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 923€ ~ 1249€
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- Pas de procédure en cours