APPARTEMENT LOFT DUPLEX T3 - VIEUX-PORT - 13007 MARSEILLE

RARE - En plein cœur du Vieux Port de Marseille, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, splendide duplex traité loft de 90m2 entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité.

Au premier niveau, l'espace de vie de 54m2 propose un vaste salon éclairé naturellement par deux puits de lumière, une cuisine équipée ouverte avec ilot central, une salle d'eau avec toilettes.
Le deuxième niveau de 28 m2 offre un bel espace de travail/bureau et un immense dressing aménagé sur mesure.
Enfin, en mezzanine, deux espaces nuit et placards intégrés au mur en alcôves.
Idéal couple ou pied-à-terre.

Belles prestations: parquet massif en chêne véritable, cuisine: granite du zimbabwe, table et revêtement mural artisanaux en métal rouillé et verni, salle de douche en marbre véritable, toilettes suspendus Geberit.

Stratégiquement situé sur le Vieux Port, à proximité immédiate de tous commerces et commodités (café, bars, restaurants, salle de fitness, épiceries…).

Une place de parking en location disponible en sus (une voiture + un deux roues).

Bien soumis au statut de la copropriété:
-Nb de lots: 3
-Pas de procédures en cours
-Charges mensuelles: 50€

Bien proposé par Elise Vernet - 07.68.12.19.98 - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 90 m²
• Surface totale 104 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème / 2 étages
• Année de renovation 2017

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Interphone

Pièces

• 1 Séjour 45 m²
• 1 Cuisine équipée 9 m²
• 1 Salle de douche 8 m²
• 1 Débarras 3 m²
• 1 Bureau 28 m²
• 1 Dressing
• 1 Mezzanine 11 m²

Proximités

• Aéroport 20 minutes
• Autoroute 5 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma
• Commerces 1 minute
• Gare TGV 10 minutes
• Mer 10 minutes
• Métro 5 minutes
• Parking public
• Port
• Taxi 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 256 €
• Charges de copropriété50 € / Mois
• Loi Carrez90 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours