BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - SAINT VICTOR - 13007 MARSEILLE
Au coeur du quartier prisé de Saint Victor, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur la mer, le Vieux Port, les monuments et la ville depuis sa terrasse de 13,5m2 exposée ouest et depuis chaque pièce de l'appartement.
Il s'organise autour d'un beau séjour de 30m2 avec cuisine moderne équipée ouverte sur le salon prolongé par une confortable terrasse plein ouest permettant d'installer table, chaises et transats face à la mer, les monuments et le Vieux Port.
Une 1ère chambre avec dressing bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les monuments et s'ouvre par baie vitrée sur la terrasse. Une 2ème chambre avec vue mer et Vieux Port, une salle de douche, un dressing aménagé de 3m2 et des toilettes séparées. Climatisation réversible, porte blindée, sol en travertin, baies vitrées aluminium, stores bannes électriques, éclairage intégré.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un Box fermé dans la résidence en sus.
A proximité immédiate de toutes commodités.
Mer,Vieux Port, centre ville à 5mn à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges : 250 Euros (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge)
Contact Laurence ZEPPINI - 06 99 39 28 85 - Agent commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 62 m²
- Surface totale 76 m²
- Chauffage Radiateur, Collectif
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 8 étages
- Exposition Ouest
- Vue Mer Port
- Construit en 1972
- Année de renovation 2019
Prestations
- Air conditionné
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Concierge
- Digicode
- Porte blindée
- Vidéophone
- Triple vitrage
- Gardien
Pièces
- 1 Terrasse 13.5 m²
- 1 Entrée 1.68 m²
- 1 Séjour/cuisine 30.94 m²
- 2 Chambres 10.26 m², 11 m²
- 1 Dressing 3.11 m²
- 1 Dégagement 1.31 m²
- 1 Salle de douche 3.4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave 1.35 m²
- 1 Box 11.52 m²
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 2 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Mer 5 minutes
- Métro 10 minutes
- Parc 5 minutes
- Parking public 5 minutes
- Plage 5 minutes
- Port 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tram 10 minutes
- Université 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 599 €
- Charges de copropriété250 € / Mois
- Loi Carrez62 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1280€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours