13008/ SAINT ANNE - Appartement Type 3 - Terrasse - Garage
Exclusivité.
Idéalement situé entre Saint Anne et Bonneveine dans une résidence sécurisée au calme, venez découvrir ce bel appartement traversant type3 de 79m2 carrez rénové avec gout.
ll se compose d'une pièce de vie spacieuse de 40m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée, l'ensemble prolongé par une terrasse de 11m2 exposition sud/ouest donnant sur les jardins de la résidence.
L'espace nuit distribue deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Rénovation complète en 2021, Belles prestations, parquet bois, climatisation gainée, volets roulants électriques, double vitrage, store banne électrique, chauffe-eau plat.
Un box en sous-sol complète ce bien.
A proximité immédiate de toutes les commodités: transport, écoles, commerces, restaurants.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 1520€
Nombre de lots : 122
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 79 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 4 étages
- Exposition Sud-ouest
- Construit en 1997
- Année de renovation 2022
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Ascenseur
- Fibre optique
- Stores électriques
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 40 m²
- 2 Chambres 12.75 m², 13.32 m²
- 1 Dégagement 4.36 m²
- 1 Dressing 2.72 m²
- 1 Salle de douche 4.42 m²
- 1 Toilettes 1.42 m²
- 1 Terrasse 11 m²
Proximités
- Bus
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- Mer
- Plage
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 812 €
- Charges de copropriété380 € / Trimestre
- Loi Carrez79 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 770€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours