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Appartement
Marseille 8ème La Plage

  • Ref. LOCA - 6700
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 84 m²
  • 430 000 €

T3 - PRADO/LA PLAGE -13008 MARSEILLE

Découvrez le charme exclusif de cette résidence prestigieuse avec gardien, idéalement située à deux pas des plages, du parc Borely et des commerces.
Ce magnifique appartement traversant de 3 pièces offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle avec loggia.
Un couloir distribue le coté nuit avec ses deux chambres dont une avec salle de douche attenante, des toilettes et une salle de bain.
Une chambre de service de 11m² et une cave saine et spacieuse sont également incluses.
Profitez d'un stationnement facile et sécurisé dans la résidence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots 250.
Pas de procédure en cours.
Montant trimestriel des charges : 1410 euros (chauffage, eau chaude et froide compris).

Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord Sud
  • Construit en 1970
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Thermostat connecté
  • Concierge

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 10.73 m²
  • 1 Séjour 20.86 m²
  • 1 Cuisine 11.06 m²
  • 1 Dégagement 7.68 m²
  • 2 Chambres 11.4 m², 13.98 m²
  • 1 Salle de douche 1.61 m²
  • 1 Salle de bains 5.61 m²
  • 1 Loggia 4.29 m²
  • 1 Toilettes 1.45 m²
  • 1 Chambre de service 10.93 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 4.18 m²

Proximités

  • Bus 200 mètre
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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