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Appartement
Marseille 1er

  • Ref. ADPI-0230
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 90 m²
  • 298 000 €

SOUS OFFRE - ÉLÉGANT APPARTEMENT T4 - QUARTIER DES REFORMÉS - 13001 MARSEILLE

Niché au cœur du quartier du Chapitre, ce magnifique appartement de type 4, offrant 90m² de confort, vous séduira par son élégance et sa localisation idéale.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux prolongé par un couloir qui distribue harmonieusement chaque pièce. Une cuisine entièrement équipée, une double réception lumineuse comprenant un salon et une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une salle de douche moderne et deux chambres de belle taille constituent l'aménagement intérieur.

Les sols parquetés et les moulures au plafond ajoutent une touche de charme bourgeois à cet appartement, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux résidents.

En bonus, une cave et une chambre de service complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et une flexibilité dans l'organisation de l'espace.

Sa situation géographique privilégiée vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités de la ville, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. À deux pas de la gare Saint Charles, il offre également une grande praticité pour les voyageurs réguliers.


Bien en copropriété.
Quote-part annuelle de charges : 298€/trimestre
Nombre de lots dans la copropriété : 31
Pas de procédures en cours.

Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 97 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Nord
  • Vue Parc

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Entrée 5.23 m²
  • 2 Chambres 16.7 m², 21.9 m²
  • 1 Double réception 26.78 m²
  • 1 Salle de douche 4.68 m²
  • 1 Cuisine 9.74 m²
  • 1 Chambre de service 7.12 m²
  • 1 Cave 30 m²
  • 1 Toilettes 2.05 m²

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 50 mètre
  • Centre ville
  • Cinéma 500 mètre
  • Crèche 120 mètre
  • École primaire 150 mètre
  • École secondaire 500 mètre
  • Gare 400 mètre
  • Gare routière 500 mètre
  • Gare TGV 400 mètre
  • Hôpital/clinique 700 mètre
  • Médecin 100 mètre
  • Mer 4 km
  • Métro 150 mètre
  • Parc 1000 mètre
  • Parking public 300 mètre
  • Piscine publique 950 mètre
  • Plage 4 km
  • Port 5 km
  • Supermarché 800 mètre
  • Salle de sport 800 mètre
  • Taxi 150 mètre
  • Tram 150 mètre
  • Université 600 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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