Appartement T4 - Cinq avenues

Au calme d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 94m² niché au cœur du quartier des cinq avenues.

Très bien entretenu, il s'ouvre sur une élégante entrée, prolongée par le grand séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Attenant à la pièce de vie, un balcon, idéal pour déjeuner. La cuisine, rénovée très récemment, est complétée par une buanderie.

Côté nuit trois chambres, deux dressings et de nombreux rangements. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées.

Pour parfaire ce tableau, un box fermé en sous-sol, véritable rareté dans le secteur, et une cave viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce joli bien.

À proximité immédiate des commerces, écoles, métro et tramway.

Honoraires à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges: 1 900€/an
Nombres de lots : 91 dont 23 d'habitations

Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence

Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème
• Exposition Sud-est
• Vue Ville
• Disponibilité Libre

Prestations

• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Alarme
• Interphone
• Porte blindée

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Gare TGV 13 minutes
• Médecin
• Métro 8 minutes
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 950 €
• Charges de copropriété1 900 € / An
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours