Appartement T4 - Cinq avenues
-SOUS COMPROMIS- Au calme d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 94m² niché au cœur du quartier des cinq avenues.
Très bien entretenu, il s'ouvre sur une élégante entrée, prolongée par le grand séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Attenant à la pièce de vie, un balcon, idéal pour déjeuner. La cuisine, rénovée très récemment, est complétée par une buanderie.
Côté nuit trois chambres, deux dressings et de nombreux rangements. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées.
Pour parfaire ce tableau, une cave vient s'ajouter aux nombreux atouts de ce joli bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol, véritable rareté dans le secteur, pour 40 000€ en sus.
À proximité immédiate des commerces, écoles, métro et tramway.
Honoraires charge vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges: 1 900€/an
Nombres de lots : 91 dont 23 d'habitations
Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 94 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème
- Exposition Sud-est
- Vue Ville
- Disponibilité Libre
Prestations
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Alarme
- Interphone
- Porte blindée
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare TGV 13 minutes
- Médecin
- Métro 8 minutes
- Route principale
- Supermarché