T4/5 GRANDE TERRASSE - COMMANDANT ROLLAND - 13008 MARSEILLE

Sous Promesse de vente. Emplacement privilégié pour cet appartement situé dans une résidence de standing avec piscine et un magnifique parc boisé. Développant une surface de 162 m2 il bénéficie d'une belle terrasse de 32 m2 exposée au sud avec une vue très dégagée. La vaste pièce de vie prolongée par une salle à manger donne de plain-pied sur la terrasse, grande cuisine attenante, l'espace nuit accueille 3 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings et nombreux placards. 2 toilettes. Possibilité de créer une 4ème chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet appartement.
Cave et garage fermé pour 2 voitures.
Une chambre de service est proposée en sus du prix.
A proximité de la mer et de toutes les commodités, écoles et transports.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29 lots
Charges trimestrielles :2139€
Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 162 m²
• Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rénover
• Etage 3ème / 4 étages
• Exposition Sud

Prestations

• Fenêtres coulissantes
• Abri de voiture
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Jardin en copropriété
• Gardien
• Interphone
• Vidéo surveillance
• Piscine en copropriété

Pièces

• 1 Pièce de vie 68 m²
• 1 Cuisine 20 m²
• 3 Chambres 10.26 m², 14.5 m², 15 m²
• 2 Salles de bains
• 1 Dressing
• 2 Toilettes
• 1 Chambre de service 12 m²
• 1 Terrasse 32 m²

Proximités

• Aéroport 45 minutes
• Bus 100 mètre
• Centre ville 20 minutes
• Cinéma 15 minutes
• Commerces 10 minutes
• Crèche
• École primaire 5 minutes
• Gare TGV 25 minutes
• Médecin
• Mer 10 minutes
• Plage 10 minutes
• Taxi 100 mètre
• Tennis 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 858 €
• Charges de copropriété713 € / Mois
• Loi Carrez162 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1870€
• RSAC48241084200017
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours