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Appartement
Marseille 9ème

  • Ref. 5911762
  • 3 chambres
  • 96 m²
  • 599 000 €

APPARTEMENT T4 - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - PROXIMITÉ BONNEVEINE - 13009 MARSEILLE

Rare : Situé à la frontière du 8ème et du 9ème arrondissement, superbe appartement en toit terrasse d'une petite résidence bien entretenue, sécurisée, avec une triple exposition.

Au quatrième et dernier étage d'une résidence récente, beau t4 en parfait état de 96m2 donnant sur une grande terrasse de 68m2 de plain pied, végétalisée et aménagée, avec une jolie aperçue sur la mer et Notre Dame.

Séjour spacieux bien ensoleillé, parqueté, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud ouest.
La cuisine ouverte, de marque Veneta Cucine, est toute équipée.

Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un wc.

Prestations d'excellentes qualités :

- fermeture centralisée et individuelle des volets roulants.
- climatisation réversible de la marque Daikin.
- parquet en chêne massif.
- porte blindée.
- cuisine haut de gamme.
- norme BBC.

Possibilité d'achat d'un garage fermé double en enfilade de 30m2.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 58
Charge annuel: 3000€
Pas de procédure en cours.

Bien proposé par Sylvie Desbieys - Vercellone - 06 86 90 24 84 - Agent commercial RSAC n° 439 498 130 - Marseille.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 4 étages
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Séjour 40.56 m²
  • 3 Chambres 10.2 m², 10.2 m², 12.7 m²

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Mer 3 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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