APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSES - DERNIER ETAGE - VUE VIEUX PORT PANORAMIQUE - SAINT VICTOR 13007 MARSEILLE
Dans le quartier prisé de Saint Victor, au dernier étage d'une résidence sécurisée, au calme, cet appartement de 145 m2 en duplex offre une superbe vue sur le Vieux Port, la mer et les monuments depuis ses terrasses et depuis l'espace intérieur de l'appartement.
Le dernier étage traversant et lumineux se compose d'un séjour salon aux volumes généreux entièrement parqueté de chêne massif prolongé par une large terrasse de 20 m2 offrant une vue panoramique sur le Vieux Port et la mer. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur le séjour et donne sur une terrasse de 12 m2 disposant d'une belle vue Notre Dame de la Garde.
L'étage inférieur dessert l'espace nuit entièrement parqueté avec sa grande suite parentale vue Vieux Port, salle de bains/douche, toilettes et grand dressing. Cet étage comprend également une seconde suite avec salle de douche et toilettes, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et un bureau pouvant devenir une 4ème chambre. Une cave complète ce bien.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible en système gainable, de prestations soignées et d'une entrée indépendante à chaque étage.
Parking : deux emplacements en sous-sol de la résidence sont vendus en sus.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités, du Vieux Port et de la mer. Accès autoroutes à 5 minutes.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges : 345 Euros.
Contact : Laurence ZEPPINI - 06 99 39 28 85 - Agent commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 145 m²
- Surface totale 208 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 5 étages
- Vue Mer Port
- Construit en 2007
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Digicode
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Arrosage
- Fibre optique
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Baignoire balnéo
Pièces
- 2 Terrasses 12 m², 19 m²
- 1 Séjour/cuisine 46.31 m²
- 2 Suites 15.06 m², 16.35 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 11.83 m²
- 1 Dressing 6.06 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.85 m²
- 1 Chambre 11.77 m²
- 1 Salle de douche 3.84 m²
- 1 Bureau 10.5 m²
- 1 Buanderie 4.52 m²
- 1 Toilettes 1.56 m²
- 1 Dégagement 8.5 m²
- 1 Cave 8.52 m²
- 2 Parkings intérieurs 25.12 m²
Proximités
- Aéroport 40 minutes
- Autoroute 5 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 2 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Mer 8 minutes
- Métro 10 minutes
- Parc 5 minutes
- Parking public 5 minutes
- Plage 8 minutes
- Port 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 360 €
- Charges de copropriété345 € / Mois
- Loi Carrez143.5 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980€ ~ 1390€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours