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Appartement
Marseille 12ème Saint-Barnabé

  • Ref. SAGU-0284
  • 4 chambres
  • 171 m²
  • 643 000 €

MARSEILLE 13012 - RARE APPARTEMENT TYPE 5, VUE SUR JARDIN

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de 171m² situé au coeur du village de Saint Barnabé se trouve dans une propriété exceptonnelle.
Localisation idéale dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités de la rue Montaigne,
du métro, et accès autoroutiers. Voici un résumé des caractéristiques principales :

- Exposition Sud avec terrasses et vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
- Entrée spacieuse donnant accés à une triple réception communiquant avec la terrasse surplombant le parc.
- Cuisine équipée avec cellier et loggia pour le coin repas.
- L'espace nuit est composé d'une suite parentale spacieuse avec un dressing confortable et d'une terrasse privative.
- Trois chambres supplementaires, chacune avec accés à un exterieur, deux salles d'eau et toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing.
Le sole en marbre et parquet côté nuit ajoute du charme et de l'élégance à ce trés bel appartement bien conçu.

Une place de parking privative et numérotée est comprise dans le prix de vente. Deux box fermés en sus sont proposés à la vente pour un prix de 40.000 €.

Honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 612.381 €

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombres de lots : 91
Montant des charges annuel : 3 500€

Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial n° RSAC 423 191 386 - Marseille
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 171 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 3 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Jardin
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Suite 28 m²
  • 3 Chambres 11 m², 11 m², 11 m²
  • 2 Dressings 3.5 m², 7 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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