MARSEILLE 13012 - RARE APPARTEMENT TYPE 5, VUE SUR JARDIN
EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de 171m² situé au coeur du village de Saint Barnabé se trouve dans une propriété exceptionnelle.
Localisation idéale dans une résidence sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités de la rue Montaigne, du métro, et accès autoroutiers.
Voici un résumé des caractéristiques principales :
- Exposition Sud avec terrasses et vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
- Entrée spacieuse donnant accès à une triple réception communiquant avec la terrasse surplombant le parc.
- Cuisine équipée avec cellier et loggia pour le coin repas.
- L'espace nuit est composé d'une suite parentale spacieuse avec un dressing confortable et d'une terrasse privative.
- Trois chambres supplémentaires, chacune avec accès à un extérieur, deux salles d'eau et toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing.
Le sol en marbre et parquet côté nuit ajoute du charme et de l'élégance à ce très bel appartement bien conçu.
Une place de parking privative et numérotée est comprise dans le prix de vente. Deux box fermés en sus sont proposés à la vente pour un prix de 40.000 €.
Honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 612.381 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombres de lots : 91
Montant des charges annuel : 3 500€
Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial n° RSAC 423 191 386 - Marseille
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 171 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 3 étages
- Exposition Sud-est
- Vue Jardin
- Disponibilité Libre
Prestations
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Double vitrage
Pièces
- 1 Séjour 41 m²
- 1 Salle à manger 10 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Suite 28 m²
- 3 Chambres 11 m², 11 m², 11 m²
- 2 Dressings 3.5 m², 7 m²
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Métro
- Piscine publique
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- École secondaire
Efficacité énergétique
Informations légales
- 612 381 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur30 619 €
- Taxe foncière3 000 €
- Charges de copropriété282 € / Mois
- Loi Carrez171 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€
- RSAC423 191 386
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours