BASTIDE AVEC PISCINE ET TERRASSE - SAINTE MARGUERITE / CABOT 13009 MARSEILLE
Dans un quartier résidentiel proche de Sainte Marguerite, cette superbe Bastide classée d'une surface de 400 m2 édifiée sur un terrain de 1195 m2 bénéficie de vastes espaces extérieurs arborés, exposés sud, avec piscine de 7m x 4m et pool house.
Cette demeure d'exception parfaitement rénovée par un architecte en 2024 en préservant le charme de l'ancien offre des volumes généreux avec une belle hauteur de plafonds, moulures, sol en pierre et parquet. Elle peut convenir pour une activité professionnelle, sa superficie de 400 m2 peut se diviser en 14 bureaux et trois salles de réception.
La propriété dispose d'un parking pour 8 véhicules.
Idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, accès autoroutes.
Bien proposé par Laurence Zeppini - Agent Commercial n° 951 845 213 RSAC - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 17 pièces
- Surface 400 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud Sud-est Sud-ouest
- Vue Jardin Piscine
- Construit en 1800
- Année de renovation 2024
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Triple vitrage
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Immeuble classé/inscrit
- Vidéophone
- Piscine
Pièces
- 1 Terrain 1190 m²
- 1 Hall d'entrée
- 1 Double réception
- 1 Cuisine
- 2 Buanderies
- 1 Séjour
- 1 Cuisine américaine
- 1 Véranda
- 3 Bureaux
- 8 Chambres
- 2 Salles de sport
- 5 Salles de bains
- 7 Toilettes
- 8 Parkings
Proximités
- Aéroport 45 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 15 minutes
- Commerces 5 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Gare TGV 30 minutes
- Mer 15 minutes
- Métro 10 minutes
- Parc 10 minutes
- Plage 15 minutes
- Port 20 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière7 945 €
- Loi Carrez412 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 782€ ~ 1059€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours