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Immeuble
Marseille 5ème Le Camas

  • Ref. ADPI-
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 243 m²
  • 915 000 €

13005 LE CAMAS - IMMEUBLE AVEC COMMERCE, ATELIER ET HABITATION

Très bien situé dans le quartier familial et commerçant du Camas, cet immeuble en pleine propriété propose, au rez-de-chaussée, un magasin de biens alimentaires avec son atelier et sa cuisine et, aux deux étages supérieurs, un appartement en duplex.
Doté d'une très grande vitrine sur une rue passante, cette boutique bénéficie d'une grande visibilité et d'une grande notoriété. L'espace d'accueil des clients et spacieux et lumineux. À l’arrière, un grand atelier et sa cuisine équipée de nombreux appareils permettent la confection de produits de bouche et de conserves renommés. Une chambre froide, une cave et deux espaces de stockage complètent la partie marchande.

Depuis le magasin, un escalier mène à la partie habitable. Le palier permet d’accéder à l’appartement, ainsi qu'à des toilettes et à un balcon-terrasse. Il est composé, au premier niveau, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et, au second, de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une suite parentale.

Ce bien peut être utilisé dans sa destination actuelle ou être reconfiguré pour accueillir un restaurant ou des bureaux.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 243 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Ville
  • Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Chambre froide 6.25 m²
  • 1 Débarras 2.45 m²
  • 1 Cuisine 16.5 m²
  • 1 Atelier 45.53 m²
  • 1 Commerce 53 m²

1er

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Dégagement 4.67 m²
  • 1 Toilettes 4.6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 52 m²

2ème

  • 3 Chambres 12.84 m², 12.85 m², 14.7 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4.32 m², 5.15 m²
  • 1 Dressing 4.9 m²

Sous-sol

  • 1 Cave

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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