MAISON - LA POMMERAIE/FOURRAGERE- 13011 MARSEILLE

Située dans un lotissement de maisons individuelles à proximité du quartier de la Fourragère (Marseille 12ème), maison de plain-pied des années 80 non mitoyenne de 129m2 habitable posée sur une parcelle de 490m2.
On parcourt la maison d'Est en Ouest depuis un vestibule qui ouvre sur une entrée aménageable, une cuisine de 16m2, un salon/salle à manger avec cheminée de 33m2 surmontée d'une mezzanine de 18m2. Pour la partie nuit, trois chambres et une salle de douche à rénover.
Durant les beaux jours, vous profiterez d'une généreuse terrasse plein Sud et sans vis à vis, d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Possibilité de stationner deux véhicules sur la partie dallée devant un garage actuellement aménagé en buanderie.
Un atelier de 17m2 vient compléter ce bien.
Maison avec un très beau potentiel, nécessitant des travaux et rare à la vente dans ce secteur.

Proche de toutes commodités : tramway, bus, L2, commerces, écoles.


Bien proposé Stéphanie MASIA 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 129 m²
• Chauffage Convecteur, Pompe à chaleur
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Exposition Est Sud-ouest

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Stores
• Fenêtre PVC
• Vide sanitaire

Pièces

• 2 Entrées 2.47 m², 4.89 m²
• 2 Dégagements 6.3 m², 9.4 m²
• 1 Cuisine 16.37 m²
• 1 Séjour 33.22 m²
• 3 Chambres 8.7 m², 10.81 m², 12.24 m²
• 1 Salle de douche 5.4 m²
• 1 Toilettes 1.93 m²
• 1 Mezzanine 18.76 m²
• 1 Garage 9.62 m²
• 2 Abris de jardin 13.04 m², 17.76 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Supermarché
• Tramway

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 700 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours