VAUBAN - MAISON AVEC TERRASSES ET GARAGE - VUE NOTRE DAME DE LA GARDE
Au cœur du quartier prisé de Vauban, découvrez cette magnifique maison d’architecte offrant un calme absolu et prestations de qualité. Véritable havre de paix, elle bénéficie d’une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde et de deux superbes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours marseillais.
D’une superficie généreuse, cette maison se compose de :
• Rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre avec salle de bain et dressing, parfait pour un espace indépendant ou un bureau.
• Premier étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et cheminée, s’ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur Notre Dame de la Garde et le pittoresque vallon de Vauban.
• Deuxième étage : deux belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que des toilettes séparées.
Une maison au charme unique, nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité.
Elle est équipée d'une climatisation réversible gainée et d'un chauffage au sol.
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports en commun.
Bien proposé par Laurence Zeppini - 06 99 39 28 85 - Agent Commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 130 m²
- Surface totale 154 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Ouest
- Vue Monument
- Construit en 1920
- Année de renovation 2014
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Portail électrique
- Porte blindée
- Cheminée
- Stores électriques
- Alarme
- Barres de fenêtres
- Vidéophone
Pièces
- 2 Terrasses 14 m², 24 m²
- 1 Pièce de vie 46 m²
- 3 Suites 16 m², 17 m², 19 m²
- 2 Salles de douche
- 1 Salle de bains
- 1 Buanderie 8 m²
- 3 Toilettes
- 1 Garage 27 m²
Proximités
- Autoroute 10 minutes
- Bus 5 minutes
- Centre ville 5 minutes
- Commerces 5 minutes
- Crèche 5 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Mer 10 minutes
- Métro 10 minutes
- Parc 10 minutes
- Plage 10 minutes
- Port 10 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 111 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 970€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours