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Maison
Marseille 12ème Les Trois-Lucs

  • Ref. ADPI-0283
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 107 m²
  • 779 000 €

LES 3 LUCS - VILLA AVEC PISCINE ET SUPERBE JARDIN

L'agence Recouly Saint Barnabé vous présente cette magnifique maison de type 5 construite sur un terrain de 660m², idéalement située dans le village des Trois Lucs, à seulement 2 minutes à pied avec tous les commerces, écoles et commodités..

Dès l’entrée, vous serez accueillis dans une grande pièce de vie avec cheminée comprenant une cuisine ouverte. Un salle à manger attenante pourrait être aménagée en chambre. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes japonaises séparées.
À l'étage, une troisième chambre a été aménagée dans les combles où il est possible de créer une autre chambre.
Entièrement climatisée pour votre confort, ce bien a été aménagé avec goût.

Cette propriété, orientée Sud-Est est entourée par un magnifique jardin arboré offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité ainsi qu'une piscine.
À l'arrière, un patio offre un espace plus intime. On y trouve également la buanderie ainsi qu'un grand cabanon servant d'espace de stockage.

Le bien comprend également un studio indépendant ainsi que deux places de parking extérieures, pouvant être converties en box fermés.

Coup de cœur assuré !

Honoraires à la charge des vendeurs.

Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 107 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 660 m²
  • 1 Studio 23.48 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Salle à manger 10.81 m²
  • 2 Chambres 10.79 m², 13.75 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21.43 m²
  • 1 Salon 21.43 m²
  • 1 Salle de bains 8.04 m²

1er

  • 1 Chambre 11.64 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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