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Maison
Marseille 9ème Sainte-Marguerite

  • Ref. LZ-6834
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 130 m²
  • 759 000 €

MAISON AVEC JARDIN ET PARKING - SAINTE MARGUERITE PROCHE MICHELET / PRADO 13009 MARSEILLE

Au sein d'un lotissement fermé et résidentiel, au calme, proche Michelet/Prado, jolie maison mitoyenne de 1960 d'une surface de 130m2 soigneusement rénovée en 2021, disposant de beaux volumes parfaitement répartis sur deux niveaux, d'une grande terrasse plein sud prolongée par un jardin piscinable et arboré.
Au rez de jardin, l'entrée dessert un bel espace jour composé d'un confortable salon, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin avec son bel abricotier, sa cuisine d'été et ses dépendances aménagées. Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle de douche, toilettes séparées et dressing.
Au 1er étage une grande chambre d'environ 22m2 et une seconde chambre bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et vélux, une salle de douche avec toilettes et un dressing aménagé.
Possibilité d'extension d'un étage.

Deux emplacements voitures sont réservés devant le portail de la maison.
Possibilité de garer scooters et vélos sur le parvis de la maison.

A visiter sans tarder !

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun,Tramway.

Bien proposé par Laurence Zeppini - 06 99 39 28 85 - Agent commercial RSAC n° 951 845 213 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1962
  • Année de renovation 2021

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Alarme

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Suite
  • 2 Dressings
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Terrasses 20 m², 35 m²
  • 1 Jardin 35 m²
  • 2 Dépendances 3 m², 7 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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