MAISON T5 - TERRASSE - JARDIN - PISCINE - 13960 SAUSSET-LES -PINS

SOUS-COMPROMIS

Rare à la vente - Sur une magnifique parcelle arborée de 2000m2 avec piscine et poolhouse, beaux volumes et belle luminosité dans cette agréable maison familiale de 194m2 sur 2 niveaux, au calme absolu, tout en étant proche de la mer.

Au RDC, l'espace de vie propose une entrée donnant sur un vaste séjour qui se prolonge naturellement vers un espace salon/bibliothèque/bureau. Egalement une cuisine séparée ainsi qu'une grande chambre parquetée, une salle de bain avec douche, un toilette indépendant et une grande buanderie.

Depuis l'espace de vie, vous accéderez directement à une magnifique terrasse de plain pied exposée SUD, donnant sur le jardin, et protégée d'une verrière d'époque conférant au lieu une véritable ambiance de jardin d'hiver.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

A l'extérieur, une grande piscine, son poolhouse et local technique au fond du jardin ainsi qu'un double garage et la possibilité de garer jusqu'à 6/8 voitures à l'intérieur de la propriété.

Belles prestations: piscine au sel, pompe à chaleur DAIKIN, climatisation gainable, cheminée, carreaux de ciments, travertin et parquet au sol, toiture/isolation toit refait à neuf en 2023.
Quelques rafraichissements à prévoir.

Bien proposé par Elise Vernet - 07.68.12.19.98 - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 194 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Vue Jardin

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Jeu de boules
• Piscine

Pièces

• 1 Palier 6 m²
• 4 Chambres 11 m², 11 m², 15 m², 18 m²
• 2 Salles de bains 6 m², 10 m²
• 2 Toilettes 1 m², 1 m²
• 1 Entrée 6 m²
• 1 Séjour 40 m²
• 1 Cuisine équipée 10 m²
• 1 Salon 26 m²
• 1 Buanderie 30 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Gare
• Gare TGV
• Médecin
• Mer
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 846 €
• Loi Carrez194 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1754€ ~ 2374€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours