ALLAUCH 13190 - MAISON FAMILIALE
Située au pied du village d'Allauch, chaleureuse maison d'une superficie de 240m2 sur une parcelle végétalisée d'environ 1 300m2.
À travers les restanques, un petit chemin serpente jusqu'à la terrasse, prolongement naturel de la cuisine ouverte grâce aux baies vitrées à galandage, créant ainsi une sensation de continuité avec l'extérieur.
On apprécie le séjour et sa grande mezzanine, son plafond cathédrale et son coin détente près de la cheminée, idéal pour lire tout en admirant la vue sur les collines, encadrées par la fenêtre comme un tableau.
Au même niveau, trois chambres partagent une salle de bain et des toilettes. La suite parentale, discrètement nichée, assure une indépendance appréciable à ses occupants.
En complément, un T3 entièrement équipé bénéficie de son entrée indépendante.
Enfin dans le jardin, havre de beauté naturelle, des prairies de fleurs sauvages et de plantes aromatiques contrastent avec les arbres fruitiers, apportant la touche finale à l'atmosphère provençale.
Un grand garage double de 60m² et de nombreux rangements complètent ce bien implanté à quelques minutes à pied des commerces et transports.
Honoraires à la charge du vendeur
Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 240 m²
- Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Est Ouest
- Vue Collines Ciel
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Fibre optique
- Alarme
- Porte blindée
- Vidéophone
- Abri de voiture
Pièces
- 1 Terrain 1300 m²
Proximités
- Bus
- Commerces
- École primaire
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Piscine publique
- Route principale
- Supermarché
- Tennis
- École secondaire
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière4 756 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours